VILLA BUBI 8&1, Emma Villas
8,7/10 Eccellente - Basato su 3 recensioni
Villa Bubi 8+1 è una proprietà privata sulle pendici del Monte Razzano, a Campagnano di Roma. L’immobile si sviluppa attorno a un ampio openspace al piano terra con living, cucina e zona pranzo che si affacciano sulla piscina e sul portico attrezzato per i pasti all’aperto; questa combinazione di spazi la identifica come villa con piscina nel Lazio adatta a gruppi e famiglie. Il parco recintato è di circa un ettaro e la proprietà offre tre posti auto coperti.
Su due livelli la casa ospita 8+1 persone in cinque camere (tre matrimoniali, una matrimoniale con letto francese 140x190 e una singola) e dispone di tre bagni, due dei quali en-suite. Gli interni presentano pavimenti in parquet e una scala in pietra; la cucina è attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde, macchina per caffè espresso, moka e frigorifero. Sono presenti aria condizionata nelle camere, connessione Wi‑Fi, Smart TV e casse Bluetooth; il portico è dotato di tavolo e barbecue mobile.
La posizione consente escursioni: il centro di Roma è a circa 40 km, la stazione utile per raggiungere la città si trova a circa 10 km e l’autodromo di Vallelunga è a 6 km. Campi sportivi, circoli e maneggi sono facilmente raggiungibili dalla villa; la recinzione e gli ampi spazi esterni la rendono ideale anche per chi cerca una villa con piscina nella provincia di Roma come base per esplorare borghi, parchi e coste del Tirreno.
Punti di forza di questa villa con piscina
Note dettagliate
Luoghi di interesse nelle vicinanze
Riepilogo recensioni per: VILLA BUBI 8&1, Emma Vill
Recensioni positive
Check-in e accoglienza efficiente
Il gruppo è risultato molto soddisfatto e la persona che ha consegnato le chiavi è stata molto disponibile, rendendo il check‑in semplice e cortese.
Posizione tranquilla
La villa offre un ambiente molto silenzioso, ideale per rilassarsi dopo periodi intensi.
Grande piscina e spazi esterni
Ampia piscina e terrazze attrezzate per aperitivi e barbecue, perfette per godersi momenti conviviali all'aperto.
Adatta a gruppi e famiglie
Struttura idonea per soggiorni in gruppo o con adolescenti, comoda per una settimana di relax insieme.
Alloggio indipendente
Trattandosi di una sistemazione privata, alcune questioni dei servizi non erano rilevanti per gli ospiti.
Recensioni negative
Spazio di lavoro in cucina insufficiente
La cucina necessita di una superficie di lavoro più ampia, più ciotole, sottopiatti per pentole calde e coltelli più affilati.
Pulizia non completata al momento dell'arrivo
Alcuni ospiti hanno trovato la casa non completamente pronta perché i precedenti ospiti avevano lasciato disordine e le pulizie non erano terminate.
Istruzioni per la raccolta differenziata poco chiare
La raccolta differenziata è gestita attivamente, ma sarebbe utile avere indicazioni scritte più chiare (es. giorno di ritiro e colore dei contenitori).
Problema zanzare
Presenza di zanzare: gli ospiti consigliano di portare repellente/DEET.
Domande frequenti
La villa ospita fino a 8+1 persone in 5 camere (3 matrimoniali, 1 matrimoniale con letto alla francese 140x190 e 1 singola).
Piscina esterna privata (15×4 m, profondità 1,55 m) con area prendisole; è stagionale e generalmente disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Sì, parcheggio gratuito in loco con area coperta per circa 3 auto, accesso tramite cancello automatico.
La villa permette di raggiungere la costa tirrenica in auto; la distanza è dell'ordine di circa 40 km, pari a circa 45–60 minuti a seconda del traffico.
Non è previsto un servizio navetta pubblico permanente; è possibile organizzare transfer privati o richiedere assistenza tramite Emma Villas al momento della prenotazione.
A circa 3 km si trova la fermata autobus per Roma e servizi di base; la stazione ferroviaria più vicina è Cesano a circa 10 km, quindi la presenza di un'auto è consigliata per maggiore comodità.
Check-in dalle 16:00 (si richiede di comunicare l'orario di arrivo) e check-out entro le 10:00.
La struttura è privata e viene affittata in esclusiva: tutta la villa è riservata agli ospiti della prenotazione.
Gli animali sono ammessi su richiesta; occorre comunicare numero, taglia e razza al momento della prenotazione.
Feste ed eventi non sono consentiti; sono vietati anche addii al nubilato/celibato e manifestazioni simili.