DIMORA SAN GERMANO 14, Emma Villas
9,5/10 Eccezionale - Basato su 2 recensioni
Dimora San Germano 14 è una villa di campagna restaurata, situata sulle colline intorno a San Miniato. La proprietà è dotata di un parco recintato di circa 6.000 m² tra uliveti e cipressi, una piscina a due livelli con area solarium, gazebo attrezzato e barbecue per pranzi all’aperto. Configurata come villa con piscina in Toscana, la dimora combina materiali tipici della tradizione (cotto, legno, pietra serena) con spazi esterni pensati per la privacy e la convivialità.
Lo spazio abitativo si sviluppa su due piani per circa 320 m² e comprende sette camere e sei bagni, soggiorni luminosi, cucina completamente attrezzata e un ex-fienile ristrutturato adibito a sala TV e area ricreativa con tavolo da ping-pong. L’alloggio dispone di aria condizionata nelle zone principali, connessione Wi‑Fi, vasca idromassaggio e servizi completi per il soggiorno; il parcheggio scoperto può ospitare fino a sei vetture e sono ammessi animali di piccola e media taglia. Biancheria e pulizie iniziali e finali sono previste nel servizio standard.
La posizione è strategica per escursioni giornaliere: Firenze, Pisa e Lucca si raggiungono in circa 40–50 minuti, il borgo di Vinci e i campi da golf locali sono nelle immediate vicinanze. Percorsi ciclabili e tratti della Via Francigena offrono opportunità per attività all’aperto; per chi cerca terme o spiagge la costa tirrenica e stabilimenti termali sono a breve distanza. Con accesso su una strada sterrata di circa 200 m e un’altitudine intorno ai 150 m s.l.m., questa villa con piscina nella provincia di Pisa unisce comodità d’accesso e contesto rurale riservato.
Punti di forza di questa villa con piscina
Note dettagliate
Luoghi di interesse nelle vicinanze
Riepilogo recensioni per: DIMORA SAN GERMANO 14, Emma Vi…
Recensioni positive
Villa molto bella
Villa molto bella in un ambiente da sogno, descritta come estremamente piacevole e ben collocata.
Vista a 360 gradi
Splendido panorama a 360 gradi attorno alla proprietà, evidenziato come uno dei punti forti.
Proprietario cordiale
Il proprietario è stato descritto come gentile e disponibile.
Molte attività ricreative
Numerose possibilità di svago all'interno e nei dintorni della villa, ideali per varie attività durante il soggiorno.
Giudizio eccellente
Un ospite ha valutato la struttura come 'Fabuleux' (9/10), segnalando un giudizio complessivamente molto positivo anche senza lasciare commenti testuali.
Recensioni negative
Acqua calda si esaurisce rapidamente
L'acqua calda nella doccia tende a raffreddarsi rapidamente; viene consigliata la coordinazione tra gli ospiti per l'uso dell'acqua calda.
Domande frequenti
La villa ospita fino a 14 persone, con 7 camere da letto e 6 bagni.
La piscina è privata della proprietà, composta da tre vasche (inclusa una jacuzzi e una vasca per bambini). È stagionale e solitamente aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Sì, è presente parcheggio privato gratuito in loco; l'area parcheggio si trova fronte villa e la proprietà è recintata.
La struttura non indica un servizio navetta; gli aeroporti principali più vicini sono Firenze Peretola (circa 47 km) e Pisa (intorno a 40–45 km). Si consiglia auto a noleggio, taxi o transfer privato.
La costa tirrenica e le spiagge della Versilia (per esempio Forte dei Marmi) sono raggiungibili in auto; il viaggio richiede generalmente intorno a 45–60 minuti a seconda del traffico.
La proprietà è più comoda da raggiungere in auto; con i mezzi pubblici occorrono trasferimenti e la stazione di Montecatini Centro è indicata a circa 35 km. Si consiglia di pianificare i collegamenti in anticipo.
Check-in dalle 16:00 alle 19:00 con obbligo di comunicare in anticipo l'orario di arrivo; check-out entro le 10:00.
La villa è locata in esclusiva; in un appartamento indipendente sulla proprietà vive il custode/proprietario che resta discreto ma è disponibile se necessario, mentre giardino e piscina sono ad uso esclusivo degli ospiti.
Sì, sono ammessi animali di piccola e media taglia previa autorizzazione preventiva; è necessario comunicare numero, taglia e razza prima del soggiorno.
Eventi e feste devono essere concordati con il proprietario; è richiesto il rispetto delle regole della struttura e della quiete del vicinato, quindi contattare la proprietà per autorizzazione.