Tenuta Di Litiano With Pool – Happy Rentals
8,5/10 Eccellente - Basato su 4 recensioni
Situata nella campagna di Roccastrada, questa tenuta offre un'ampia proprietà privata con giardino e una piscina esterna circondata da piante. Disposta su due livelli, la casa si estende su circa 400 m² e garantisce spazi condivisi generosi per gruppi numerosi; la gestione è orientata all'accoglienza per famiglie e comitive che cercano una villa con piscina in posizione tranquilla, con possibilità di pranzi all'aperto e barbecue. L'ambientazione è rurale ma raggiungibile in auto, ideale per chi vuole esplorare i paesaggi collinari e le aziende agricole della zona; il contesto è perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura.
Gli interni comprendono otto camere da letto e sei bagni, una grande cucina con zona pranzo al piano superiore e cucine/angoli cottura supplementari al piano terra, per un totale di posti letto fino a sedici persone. L'immobile è di carattere pratico e confortevole: lavastoviglie, frigorifero, macchina da caffè DolceGusto, lavatrice, connessione Wi‑Fi, televisione e camino. Sono disponibili aria condizionata e riscaldamento; l'alloggio è pet‑friendly, dispone di parcheggio privato, accessibilità per ospiti con mobilità ridotta e illuminazione esterna per le cene serali.
Per l'organizzazione del soggiorno sono previste indicazioni per l'arrivo (check‑in generalmente dopo le 16:00) e la partenza entro le 10:00; il proprietario abita nella tenuta ma, su richiesta, lascia la massima privacy agli ospiti. La posizione permette escursioni in giornata verso Siena, a circa 49 km, e la costa maremmana: si tratta di una villa con piscina immersa nella campagna di Grosseto, Toscana, adatta a chi cerca una base autonoma per visite enogastronomiche, sentieri e borghi storici.
Punti di forza di questa villa con piscina
Note dettagliate
Luoghi di interesse nelle vicinanze
Riepilogo recensioni per: Tenuta Di Litiano With Pool…
Recensioni positive
Ottima posizione e vicinanza al paese
La struttura si trova in una buona posizione; il paese locale (Roccastrada) è comodo e dispone di bar e supermercato, utile per gli spostamenti quotidiani.
Base ideale per esplorare la zona
La villa è un ottimo punto di partenza per visitare la Toscana e per riunirsi con amici o famiglie, permettendo di muoversi nella regione.
Adatta a gruppi e famiglie
Lo spazio è idoneo per più nuclei familiari o gruppi che vogliono stare insieme senza sentirsi troppo opprimenti; consente una buona divisione degli spazi.
Camere con aria condizionata
Ogni camera disponeva di aria condizionata, garantendo comfort durante le giornate calde.
Proprietario cordiale e disponibile
Il proprietario è stato descritto come amichevole e d’aiuto, disponibile a fornire supporto durante il soggiorno.
Recensioni negative
Esterni e arredi trascurati
L’area esterna appariva piuttosto maltenuta con mobili rotti e segni di decadimento che riducono l’attrattiva degli spazi esterni.
Barbecue/attrezzature per cucinare inutilizzabili
I barbecue non avevano la base e risultavano inutilizzabili; inoltre mancava un forno per cucinare, limitando le possibilità di preparare pasti in loco.
Agenzia di locazione poco disponibile
L’agenzia che gestisce la locazione è stata segnalata come scortese e poco collaborativa nel rispondere ai problemi riscontrati.
Presenza frequente del proprietario in loco
Il proprietario tende a essere spesso presente nella proprietà durante il giorno; per alcuni ospiti ciò può rappresentare una riduzione della privacy se non comunicato chiaramente in anticipo.
Necessità di usare l’auto per molte cose
La struttura è in posizione appartata e, per raggiungere servizi o attrazioni, è spesso necessario avere un’auto, cosa da considerare per chi cerca spostamenti a piedi o trasporti pubblici.
Domande frequenti
La villa può ospitare fino a 16 persone, con otto camere e sei bagni.
Sì, la piscina è privata e stagionale; generalmente è aperta da metà maggio a fine settembre (verificare le date specifiche al momento della prenotazione).
Sì, è presente un parcheggio privato gratuito in loco.
La proprietà è in campagna e si consiglia l'auto; non è prevista una navetta dedicata e i mezzi pubblici nella zona sono limitati; il principale aeroporto più vicino è a circa 129 km.
Il mare si trova a circa 35 km dalla villa, raggiungibile in auto in circa 30–40 minuti a seconda del traffico.
Check-in dalle 16:00 alle 23:30; check-out entro le 10:00. È necessario comunicare l'orario di arrivo in anticipo.
L'intera villa è riservata agli ospiti durante il soggiorno; il proprietario risiede nella proprietà ma può rimanere nel paese vicino per garantire privacy.
Gli animali domestici sono ammessi; è richiesto avvisare la struttura al momento della prenotazione.
No, feste ed eventi non sono consentiti; inoltre è richiesto il rispetto del silenzio dalle 22:00 alle 08:00.
Nel vicino paese di Roccastrada si trovano ristoranti e negozi; supermercati e servizi aggiuntivi sono disponibili nei paesi limitrofi, raggiungibili facilmente in auto.